二手房卖方的离异丈夫户口无法迁出怎么解决
我在北京购买二手房,目前已取得房产证,但卖方的离异丈夫的户口还在我购买的房产户口上,因离异丈夫没有房产等因素至今无法迁出,我是否可以起诉卖方支付合同约定的违约金。
其他答案
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
您可依据您的协议进行民事诉讼，要求对方承担相应的违约责任，违约责任的金额依据合同约定及您的损失综合计算，建议与律师进一步沟通确认金额。
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