房屋质量，墙体方面，如外墙采用饰面转，观察是否有脱落，凹凸不平的现象，接缝是否水平和垂直，色彩质感是否协调，如外墙是水泥砂浆加防水涂料的，主要观察是否脱落或有裂缝，清水砖墙目前在低层别墅中应用较多，这种主要看砖墙的勾缝是否饱满，转是否密实，最重要的一点，如果发现外墙出现的裂缝有贯穿性的，那么此房屋一定在设计或者施工的某个环节出了问题，应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定，漏水是多层住宅的质量通病，主
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房屋质量，墙体方面，如外墙采用饰面转，观察是否有脱落，凹凸不平的现象，接缝是否水平和垂直，色彩质感是否协调，如外墙是水泥砂浆加防水涂料的，主要观察是否脱落或有裂缝，清水砖墙目前在低层别墅中应用较多，这种主要看砖墙的勾缝是否饱满，转是否密实，最重要的一点，如果发现外墙出现的裂缝有贯穿性的，那么此房屋一定在设计或者施工的某个环节出了问题，应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定，漏水是多层住宅的质量通病，主要看外墙的接缝处，墙面有无明显的水痕及霉点，在防水问题上我们建议尽量不要选择饰面转，马赛克作为装饰的外墙，因为贴面的水平缝隙容易积水而造成墙面渗水，对于内墙面，除了观察有无裂缝外，还要观察墙的凸凹度，不得有较大面积的空鼓，开裂，另外水平和垂直墙线是否是一条直线也是确定墙体质量的重要标志～
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