关于房屋赠与和二套房的问题
因为工作原因,想在外地再买一套房子。现在在本地有一套房子,市价在七十万左右。如果我再买一套房子,想用公积金贷款五十万,也就是最高限额了。我的问题是,如果我把现有的这套房子以赠与的方式过户到我母亲的名下,然后再贷款买新房子,这个过户的费用与我不过户直接买二套房多出来的还款额相比,是否划算?
其他答案
最要不要走赠与的方式。你赠与了你母亲,以后房子即便你继承了,因为有过赠与行为,以后不好卖,赠与的房子买卖的时候要交20%的税。而且你现在能不能用公积金贷款,能贷多少,不是取决于你有没有房子,而是取决于你此前有没有过贷款行为。如果你有过贷款,即便你把现在的房子卖了,也属于二套房贷,这个相信我,我办理过很多这种情况,你可以去银行咨询。道理很简单,如果你有过房贷了,就享受过首套房贷优惠了,不会让你再享受 展开
2011-10-26 11:30
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