求指点购房违约金问题
尊敬的律师,您好,我想问一下,购房合同出现违约后,违约金怎么计算?是甲方单方面说了算吗?现在开发商算我违约4个月,但是其中两个月我认为不属于我的个人原因。我要怎样主张我的权益?-----------------------详情是这样的:>>>>>>>>>>我于201...
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其他答案
要根据合同约定判断是否违约。违约责任不是哪一方说了算的。委托律师帮助处理，详情，预约律师当面咨询。
2017-08-21 12:52
来自北京市
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若没有证据可以证明对方同意你延期，那对于你是非常不利的。如需帮助，可以面谈，这方面的案子我做的比较多。
你可以先找对方协商，协商过程中提一下销售人员当时和你说的情况，做一个录音，看看能否收集到对你有利的证据，有证据，就可以减少4月5日到5月28日的违约金。
如果没有任何证据的话 对你是不利的，建议你可以先找对方协商，协商过程中提一下销售人员当时和你说的情况，做一个录音，看看能否收集到对你有利的证据。另外就算双方在合同中约定了相应的违约金条款，在实践操作中你方也可以主张违约金约定过高 要求降低
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