父母想卖掉他们在单位买的集资房,目前没有房产证,只是签买卖协议,买方要求子女签属放弃继承的证明合理有效吗有什么风险呢?

请问父母想卖掉他们在单位买的集资房,目前没有房产证,只是签买卖协议,买方要求子女签属放弃继承的证明合理有效吗?有什么风险呢?多谢