土地使用证上面积是133两层砖混,房产证上只有197平方的房子拆迁怎么算怎么算?

请问土地使用证上面积是133两层砖混,房产证上只有197平方的房子拆迁怎么算?

蔡龙龙|2017-08-12 09:41 |来自北京市

根据法律规定，国家只认可房产证上登记的面积。但是具体情况还得具体分析，各地拆迁补偿标准不一样。就拿西安来说，有些区是按照两层全部按照面积补偿，两层以上折半补偿。有些区则是按照凡是违建一律不补偿。但是如果遇到钉子户，那只能再想办法了，你懂得！

2017-08-14 16:35

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产证和房子面积不一样怎么办?购房合同上的面积是什么面积?去查看
房产证面积和房子面积不一样一般是测量的时候有问题,可以上报房管局要求重新测绘修改房产证上的信息,如果是实际面积小了的话重新测是有必要的,还可以找开发商退少了面积的钱。

您好,建议咨询当地的相关部门

2017-08-12 10:06

来自北京市

按实际的房屋面积算

2017-08-12 09:57

来自北京市

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