没有房产证房屋签定售房协议法律认他效力吗
其他答案
1、合同是受到法律保护的。2、当时签订合同的时候有没有其他出面的证据,比如房屋是属于夫妻共同财产还是属于个人的,夫妻共同财产,只要一方知道,另一方就有权利处理房屋,但是如果一口否认另一方知道的话过错在双方,明知道对方是有家庭的,当时为什么不让双方一起出面,或者让对方出示另丈夫授权给妻子授权书买卖?3、具体还是要看你们双方合同签订里头毁约赔款事项。4、还是和对方多加协商吧。如果不行,就起诉对方毁约。 展开
2017-08-10 08:49
来自北京市
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按照《经济合同法》的规定,确认你的买卖关系是否成立,首先要看你与你父亲签订协议是否所有与该房权属有厉害关系的任何人(含母亲或继母、兄弟姐妹等)有无异义;其二要看你父亲卖房是善意还是恶意(如逃债、转移财产等)。如果排除以上两点的存在,你的买卖是合法的。根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定,国家实行房屋所有权登记发证制度。你的买卖成立后,应当持买卖协议、建房批准手续、用地手续和身份证明到当地房地产 展开
如果是你朋友的房子,可要求他的另一抵押物,抵押给你.因为在房产证还未到他手里,如果他出事了(法律上的经济问题),你这套房子作为法律上他的产权就有可能被查封,如果不是的话,自己衡量风险吧,房子转名一天未到你名下,就承担一天的风险,而且楼款不要给太多,万一过二年后不卖给你官司也有得跟你打.
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