在二手房交易中,拉高网签价格申贷,是否存在违规,属骗贷行为吗? 现同贷书已出了卖家因这原因可以不去办过户手续吗?

请问,在二手房交易中,拉高网签价格申贷,是否存在违规,属骗贷行为吗? 现同贷书已出了,卖家是否应该通知银行撤回同贷书,再按真实成交价再网签。在此期间,卖家因这原因可以不去办过户手续吗?