未领取房产证的房屋买卖合同怎样能有法律效用?

是要是正宗的买卖合同是有效的,新房的买卖合同是粉色皮的,二手房的买卖合同是黄色皮那种的!

去公证处公证一下就可以了

不合理,买卖合同最具法律效应

双方写好合同一起拿到公证处去做一下公证,这样的合同是有法律效用的,不过在实际操做中没有这么简单,比如象这种房子什么时修交楼给你,你又什么时候交钱给业主,如果真如此货款买房,银行什么时修放款给你,如果真如果是业主房产证出来了在交楼交钱,哪是按现在的价格还原染料以后的价格买卖,

除非是对方单位出具其上一级管理机构批准房屋出售的文件,并且是报请当地的的国资机关批准的才有法律效应。