请问在二手房买卖中 面积发生误差应该怎么办
其他答案
律师解答:除非你们在合同中有明确的约定:“该房屋按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则你不能要求退还面积差价款。新商品房买卖和二手房买卖中对于面积误差的解决方式是不同的。新商品房发生面积误差时,如无其他约定,应当按照下列方式解决:1.面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补;2.面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,买受人退房的,开发商应当在买受人提 展开
二手房买卖如何才能发生面积误差?正常的二手房买卖均以房产证上的内容为准,一般房产证上的《楼房登记表》上会注明建筑面积以及套内建筑面积以及阳台面积,下发的新房产证以此为依据载明上述内容。所以应该不会存在面积误差的问题。 如果是业主或中介介绍的时候,存在面积误差的问题,您要是交了定金或其他相关的费用,有证据表明是对方责任的话,可以申请撤销定金合同,要求返还费用;如果没有证据,在合同中又没有约定的话,就 展开
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。