国企员工 公积金扣960 计划首付10-15万 用公积金贷款在朝阳或通州买房子 大产权可过户 行吗
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广州公积金贷款2成已经是没这个话题了,现在都是3成起步。现在制定首期有两点,1:房子成交价和市场价的距离。2评估公司估的房价。例子:评估公司统一估价110万。市场价钱房产:市场价:100平方110万 评估公司价:110万首期三成:33万 贷款七成:77万总房款110万低于市场价房产:成交价:100平方100万, 评估公司价:110万贷款七成:77万首期:23万{110-77=23}2成3的首期总房 展开
首付是这样算的,首先对你房子进行评估,评估价大概是房价70-80%。再以评估价为基础,首套能带评估价的80%,二套能贷评估价40%,三套不能贷。也就是说,首套房能贷5-6成(70-80%*80%)左右,首付3-4成,而二套房最多贷3-4成,首付6-7成。
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