商铺的价格为什么比住宅高出这么多？

d77033 | 2011-10-12 17:11

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heqin19881222

商铺是为了赚钱的，住宅的主要功能是居住，盈利的性质较小。

2011-10-13 17:27

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: 商铺和住宅哪个升值快房屋价格走势受那些因素影响去查看

近几年来,不断地出现新商铺,商铺现在的发展确实也已经好了很多,毕竟人们的经济都是得到了增加,所以在平时的消费次数也会更加多,但是有时商铺的升值也还是会成为问题。商铺和住宅哪个升值快?房屋价格走势受那些因素影响?

柚子茶147

住宅通常是消耗品，即你买下住宅后你的投入是没有任何资金回报的（炒房、出租收入除外），但商铺是投资品，既你买下商铺后，用于出租你就有租金回报，用于自己经营你就有经营收入，而且，一般情况下经营的收入要远高于租金收入，所以商铺的租金远高于住宅的租金！正因为商铺的回报一般情况下比住宅高，也才会有商铺的售价比住宅贵！差距来源于回报高低。

2011-10-13 10:46

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