想买套二手房，需要注意什么呢？

还有，原业主提交了材料，房产证还没有下来，到时候房产证下来了不是我的名字怎么办

fang6488305051 | 2017-07-24 21:26

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张美霞二手房经纪人电话联系百科详情

找中介没毛病

2017-08-13 14:42

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易全攻略:流程、注意事项及专业建议去查看

二手房购买不仅关乎选择心仪的房子,更涉及产权检验、合同签订、过户手续、贷款办理等一系列严谨的流程。本文将为你提供一站式指南,帮你理清买卖二手房的各个步骤,并揭示如何避免常见陷阱,高效完成交易。

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原来的业主正在提交材料办理的房产证，是他的房产证，如果您想买这套房子，就得等他的证下来，才能去办理二手交易手续，没证是办理不了手续的。

2017-08-21 11:17

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黄绍华二手房经纪人电话联系百科详情

原业主已经递交材料是改不了名字的了买房千万不要相信没有房产证的房子还是找中介安全的很

2017-08-17 15:34

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陆凤娇二手房经纪人电话联系百科详情

房产证没下来交易的话需要做公证，签协议有法律保证。

2017-12-13 15:33

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罗利丝新房置业顾问 请拨打电话 13788300681 电话联系百科详情

这样的情况容易出现一房多卖的现象，祝你顺利！

2017-12-02 16:02

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如果房产证没下来，是有一定的风险，祥情可来电:18275768056卢先生

2017-12-01 00:02

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黄森新房置业顾问 请拨打电话 18078158757 电话联系百科详情

有没有抵押贷款，或者担保什么之类的，找个中介公司，不然自己去买虽然省点手续费，但是遇到问题没有第三方帮你，很难找回损失，望采纳

2017-09-18 23:02

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梁圣龙二手房经纪人电话联系百科详情

此类房子交易，必须等证过户。买进方必须找置业公司居中托管定金，首付，尾款，才可以避免风险。由居中方去银行做房产交易三方托管房款申请，然后等证过户，卖方不在过户签字当天是得不到首付款或全款的。注:房款在银行托管期间，不领到买进方本人的过户出证单，银行不会划出一分钱给卖方。

2017-09-16 08:13

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买二手房需要注意的事项有以下几点；第一，房子是否有产权证，是否满五唯一（因为这个关系到税费问题）第二，是否有贷款，抵押，如果有贷款的话最好详细了解具体的贷款金额，还剩余多少数额能否自己解压。是否有二次抵押，因为如果有二次抵押的话交易会比较私人麻烦建议不要去碰！第三、要买房找我绝对没有错！希望以上建议与解答会对您有帮助。另；如果原业主已经提交材料了，但是产证没有下来的话只能等证过户！但是此类房源交易展开

2017-09-13 13:59

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黄鸿宣二手房经纪人电话联系百科详情

房子是否满五唯一，是否还有贷款，是否有房产证是否装修，什么层次的装修，

2017-09-09 18:03

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第1-10条,共22条

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