父母离婚后,怎么把房子过户给孩子呢?
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建议你还是找中介公司做代办吧。如果是赠予或者是遗产的话,你过户时的税费太高了,要20%的呀。如果做代办的话,最多就是3%了!你可以考虑下做代办!主要是看你房子面积多大,在哪个地段,营业税的话应该是没有的了,就是个人所得税和契税多一点。契税:市场指导价*面积*(1%/1.5%/3%);个人所得税:市场指导价*面积*1%(如果是赠予的话就是20%)!
2017-07-23 09:01
来自北京市
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手续很简单的,看一下房产证是几个人的产权,如果只是你公公一个人的产权,直接到国土局签房屋买卖合同就行了,税金多少就要看你过户的价格面积才知道,而已拿到房产证有没有超过五年.如果不过五年税金要高一点.如果你不会去办理,可以找中介公司办理,手续费1000元左右.
直接去房管局过户就行了,要缴营业税,契税,交易手续费,个税,税金就要依你房子的面积和地理位置来算了。
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