我在东莞市大朗碧桂园认购了89.14平方的房,47万多。签合同时,却要交3%的契税。

ask6916251134 | 2017-07-22 08:08 | 来自北京市

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契税一二手买卖都得交得哦

2017-07-22 08:41

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗? 去查看

在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

购买之物业为普通住宅且是购买人家庭唯一住房的按1.5%征收(90平方以下按1%征收),否则均按3%征收!你的房子按3%征收,那有可能是因为你不是家庭唯一住房!

2017-07-22 08:36

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在东莞,各个镇区的普通住宅和非普通住宅的认定标准不一样,但一般按小区容积率、所购房子的面积、单价和购买人是否是第一套等来认定。只要满足其中一个条件,契税就得按3%征收。您虽是第一套,房子也是90平以下,但是您的房子的单价或是小区容积率,在大朗可能满足非普通住宅的条件。所以您的契税要按3%征收。

2017-07-22 08:26

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