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根据有关规定,公摊面积为:“各套进户门内建筑总面积以外的本楼建筑总面积”。高层公摊面积包括:楼梯、电梯、公共走道(门厅)、顶层电梯设备间、地下室水泵房、配电间、建筑屋两头山墙(一半算)等。
2017-07-22 11:15
来自北京市
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正常的公摊系数应该是1.434,可以用建筑面积除以1.434,得出的就是使用面积,用总建筑面积减去使用面积和墙体所占面积之和就是公摊面积。公摊系数=(本楼建筑总面积-各套进户门内建筑总面积)÷各套进户门内建筑总面积。高层公摊系数一般在0.18-0.25之间。
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