房产证上去掉共有人的名字要缴纳多少费用?
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要看你房产证什么时候办的了,还要看看你们在房产证上有没有约定份额,如果满五年的话,去掉一个人的名字,份额约定好了按份额来交税,如果没有约定份额,那么就要按照此房现在价格的50%的房款来交税,1W一平米,房产证没有满五年税费要交到69300元,如果满五年只要交16500元就可以了。具体事情还要看看你们有没有其他的情况,可以打我电话,我会详细的算给你们听的。
2017-07-19 10:39
来自北京市
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契税:145平1.8=2610.49=127.893%=3.8367万元营业税:145平1.8=2610.49=127.89万-《145万4000元/平》0.49=99.475.65%=5.62万元个税《不唯一》:万元合计:约12万左右
一种方式是让你妹妹提供一份书面的声明,以说明这个房子是你的,如果你想转让的话,让你妹妹协助办理即可.如果妹妹已结婚,最好也让妹夫签字认可.这样没有了纠纷就不必出这个冤枉钱了.(必要时可以办理声明书公证).同时你也保存好当时的付款票据.另一种是转让,已满5年房子不用出营业税,,因为面积只有145*49%即71.05平米,不足90平米,所以契税按现价计税率只有1%,即18000*71.05*1%,1. 展开
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