卖掉唯一住房置换房屋,首付应该要几成?
其他答案
你那套使用权卖了新产证出来后再买房子就是属于首套房的,没有过贷款记录的话就是首套房首次贷款了可以首付3成贷7成(前提是你要买的房子房龄要是90年后或者价格是在100万以上就可以了)你买的房子是90平以下普通住宅就是1%的契税如果你买普陀区的房子可以找我的!!
2017-07-18 14:09
来自北京市
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这个要视乎你之前买的这套房子有没有贷款,如若没有,则首付三成,有的话,那么之前是否有公积金?能否贷公积金?有贷过,那么基本现在不能再贷(除非,已还清了,再交了几年以上),有公积金没用过,那么公积金贷款首付三成。商业贷款,之前如若用过,此时首付六成。反之,三成。希望能帮到你吧。
二套的定义是认房又认贷的,如果你购买首套的时候贷款了,那肯定是算二套的,这样你要首付6成,如果你首套没有贷款,现在家人和你 的名下都没有房子,可以当成首套,首付3成就可以了,谢谢。
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