二手房买卖涉及租约和看房问题
本人购买一套二手房,当时卖方只提说一个有租约只要二三天就给我解决了,不会存在,所以购买合同上没有提及有租约,同时租客一直不在,我也没有看过房,签协议时我口头说明过户前一定要看房,租约一定是解决的,但是马上过户了,卖方却说要先过户,因为办完手续还要一个月,他现在解决会少收钱。但是因为房子是他租有酒店用,会有十多万的违约金,房子... 展开
其他答案
你好，如果卖方与租户的租约未到期，原租赁合同在你过户之后还是有效的，但你可以要求租户向你支付租金，或者要求卖方承担你的损失。
2017-07-18 11:51
来自北京市
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要求是双方协商的范围。但要注意一点，即使你买到了房子，过户了，如果之前他们有租约，原来的租赁合同依然有效。但从过户的时候开始你可以收取租金，或者要求卖方承担违约责任
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