在老家有一套房,再在北京买房算二套房吗?

北京的政策是外地人买房必须要有连续五年的纳税证明或社保才可以。按照字面理解是必须要连续纳税满60个月的,但是你去开证明,是没有那么严格。

买房算首套,贷款算二套,贷款4成,利率上浮1.1倍,只要你条件具备,贷款不难,但是现在商业贷款普遍都房款困难!

首先要看您是否具备购房资格。如果具备的话,您还可以在北京买一套房子,但是算二套,可以贷评估值的四成,利率上浮10%到15%。只要您的资质没问题贷款还是没问题的。