买房首付要求提高无法承担可以退房吗
其他答案
在买卖双方,签订的合同中,其中有一条款,明确规定了首付的金额,如果卖方一定要求买房提高首付金额,否则就不交易,这是属于卖方的违约,买房可以依法要求卖方退还双倍定金。
如果购房合同里没有约定“政策变化购房者自己承担风险”的条款,开发商应该无条件退房。造成不能买房的原因,不是购房者自身过错,而是政策变化,这是购房者无法预见的,购房者提出退房,开发商是不能收取违约金。面对这种情况购房者不要怕麻烦,如果怕麻烦就被开发商吃定,扣你几万元的违约金。
这个房产公司有责任的,你在买房时候房产公司应该明确和你说买他们的房子首付是多少,首套房和二套房以及其他情况等等,应该由房地产公司负责,让你退房。还有可能是你的条件是不是符合了银行贷款条件的,为什么要首付40%如果全市都是这个政策我想房地产公司也不会和购房者说首付30%吧。还有就是房产公司和银行一起在忽悠购房者很狼狈为奸的做法
1,可以换家银行再次受理贷款事项2,如果是开发商帮你办理的贷款,可以要求开发商解决这个问题3,实在不想买这个房子,和开发商协议解决吧。
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