上海按揭房二次抵押贷款怎么办理

上海按揭房二次抵押贷款对房子的要求： 一般房龄要求在30年以内 一次抵押必须是银行贷款 个人或企业信用良好 上海办理按揭房二次抵押贷款选择最多的银行有： 中国银行，民生银行，浙商银行，宁波通商银行等 银行二次抵押贷款利率一般在6%-10%，因为是二次抵押贷款，所以银行十分重视个人信用情况和还款能力，办理时间一般是20-30个工作日。 办理上海按揭房二次抵押贷款需要的材料： 1.借款人及财产共有人的身份证、户口本、结婚证原件及相片各一张;2. 借款人夫妻双方的收入证明;3.所抵押房屋的产权证明及原购房协议书原件;4. 原银行借款合同、借款借据、银行打印的月还款明细表、结清证明;5.贷款用途说明。(例如：购房合同、购房发票、购房收据等) 在上海办理房子二次抵押贷款时给大家一些建议 大多数银行不接受的二次抵押贷款是原按揭未超过6个月，通常二次抵押贷款和按揭贷款只能在同一家公司办理，大部分银行二次抵押贷款最高做到5-6成，民间机构有的可以做到更高的额度。在做二次抵押贷款时一定要选择正规的银行或担保公司帮忙。 收起

上海按揭房子抵押贷款，利息是6-8厘左右，还款1-5年，资料准备好之后1周左右下款，银行对借贷人要求不高，有偿还本息的能力即可，工作可在外地，提前还款没有违约金，等额本息或先息后本的还款方式。185mm5037mm8643准备资料：1、借款??人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证 2、个人收入证明 3、贷款用途证明或声明 4、抵押房产权属证明 5、贷款机构要求的其他文件或资料。具体资料以办理的银行或金融机构为准， 收起

上海房屋二次抵押贷款，银行对贷款人门款不高，利率0.6-0.8，贷款额度为现在房价评估的6-8折，贷款年限1-5年，等额本息或先息后本还款，提前还款没有违约金。 方法/步骤 条件：借款人必须同时具备下列条件： （1）有合法的身份； （2）有稳定的经济收入，信用良好的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； （4）有偿还本息的能力 （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； （6）贷款行规定的其他条件。 对房屋要求： 1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； 3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 收起