我在上地买的房没有房产证可以交易么
其他答案
北京市除了别墅等以及标注北京市产权的需要到北京市国土局办理过户交易的方才有土地使用证,否则其余的房产土地使用证不发放到个人手里,对于以后的转让等都不受影响
看业主手上拿的是认购合同还是商品房买卖合同(带合同编号),前者可直接更名(若业主是办理按揭贷款的并且银行已审批则不可转合同),后者可先签买卖合同交部份定金,等房产证下来后交尾款进行过户。
没有房产证代表卖给你的那人也不能买卖,这个房子最好别买。如果实在想买,可以让对方先出具该房的证明文件(不一定是房产证),然后双方签署一个协议。写明该房如果因政策原因必须收回,卖方必须赔付。
没有房本的房子,交易不受法律保护,风险比较大。基本很难交易,也有成功交易的,就是全款公证,但也是有风险的。
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