二手房交易房东延迟交房
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按行业规定,一般留扣2-3万的尾款就可以了,房产证是过户到你的名下。但是因此情况比较复杂,除过户手续外,我建议你们另签订一份协议,就是此时间上面,因什么样的一些问题提前说清楚,比如,房屋一旦发生火灾或者房屋结构受损等问题的责任归属,房主如到期不搬出的一些赔偿。所有手续签字,不只是产权人签字,隐性共有人比如配偶等都必须签字,只要是涉及到原房产权证产权人的配偶等一律都要签字,不要一旦发生争议,买房就比
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1、最好协商2、通过给中介施压,(前提是中介费还没全给)3、仲裁/诉讼。可以要求卖方履行合同并支付违约金或者解除合同并支付违约金。违约金在合同里应该有规定的。但是时间较长。
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