想咨询有关房屋的事,我于2010年十月交购房款,2011年交房,这个事是否能起诉开发商?

你好!想咨询有关房屋的事,我于2010年十月交购房款,2011年交房,2013年装修。2014年搬进新房,可到下两天外墙渗水进入内墙,内墙墙壁己严重脱落,几次打电话给卖房子都说维修,可到现在都是一样,阳台一下雨就滴水而且天花板是一大片湿湿了,墙壁脱落严重,影响居住。这个事是否能起诉开发商?