一处拆迁安置房,刚建成,尚未领取产证,总价约50万,缴纳的税费有多少?风险有多大?(来自福州盛景黄山小区)
其他答案
建议你慎重考虑。1、一般拆迁安置房属于政策性房屋,5年之内是不允许买卖的,5年之后买卖,需要补交土地出让金。2、如果是商品房,则可以买卖。但是因其尚未领取房屋产权证,也就无法及时为你过户,而且卖方有权将房屋卖给另外的买主并过户,你只能要求卖方承担违约责任,并退还购房款,困难可能比较多。3、拆迁安置房产权证的办理时间一般都会拖延好几年,你拿不到产权证也无法再行出卖。4、过户需要交的税费与一般的房屋买 展开
2017-07-02 15:44
来自北京市
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