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房产测绘的面积与合同面积

我的这套房子是顶层,购房时合同约定:建筑面积为268平方米(含共有共用面积,房屋状况详见附图,其中阳台面积120平方米),土地面积268平方米(含共有共用面积),上述各项面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以北京市房地产管理局实测面积为准。 而实测的建筑面积是192平方米(其中阳台11平方米),开发商要补差,我该怎么办呢? 问题补... 展开
lt600072 | 2008-03-23 20:41

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密密麻麻密码
2014-11-22 20:13

你有多少苦痛

商品房预售阶段采用图纸预测面积签约,与最终实测面积数据有差异是正常的,按照国家规定,允许的面积误差比在正负3%之内,你的房子的面积误差比为: (192-268)÷268=-28.35% 这个数值大大超过了国家规定的允许误差范围,你可以有两个选择: 1、要求赔款:面积误差在3%之内的部分:8.04平方米要求开发商按照合同签订单价补偿,超出部分(76-8.04=67.96)要求开发 展开
2008-03-23 20:41
来自北京市

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