关于对二手房的房龄问题,
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80年前的房子不能商业贷款的!不给你贷!房龄高的对于使用权买产权是绝对有好处的!房龄的折旧率为一年折旧2% 40年的房子就折旧80%.如果你的房子过了70年只需要交!1560*建筑面积*1% 建筑面积*1%的土地出让金!补充使用年限为70年!如果新买的二手房.房本下来的当天往后计算70年.等于新房本 新的使用年限!
2017-06-28 13:59
来自北京市
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这样的房子贷款比较能贷 正常就能贷2年 但是中介可以找人改房龄 重新办一个房产证 贷款就应该没有问题问题应该没有什么 房子产权是70年 住没有问题 要是拆迁应该还有赚头价钱不好估计 房子在什么位置 先看看市场价 小户型会贵一些
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