单位集资房有没有房产证土地证
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有房屋产权证说明您的房屋是合法的。如果其土地也是通过正常途径取得并已交纳了土地出让金,则可以根据房屋产权证办理土地使用权证书。房屋的交易以房屋过户登记为准。因此光靠签署协议是无法真正取得房屋所有权的。
只有房产证属于小产权,既有房产证又有土地证是大产权。没有土地证,如果拆迁可能只赔偿房屋损失,或许没有土地损失,每个地方对于拆迁的赔偿可能也不一样,你最好去当地的主管部门咨询下。现在有些地方已经没有集资房了,单位的房也属于商品房,不知道你的是否属于商品房,你看看房产证的房屋性质。
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