银行贷款迟迟未下,想退房,是否存在违约行为。（来自绵阳中国银行家属区小区）

我在2013年11月签订的购买合同,在房产公司付了百分之三十的首付款,同时也是在开发商旗下的房地产工作人员的陪同下,在其指定的贷款银行中国银行办理了按揭贷款,至今银行贷款未下来,也没有任何通知,我也一直在找开发商问为什么仍没有下款,其一直推委下个月下个月,仍无终期,现在我想退房,会不会存在我违约行为。