小区丢车物业是否有赔偿责任
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要看业主与物业有没有签订保管合同,如果签订了,由物业负责。如果没有签订;分2种情况,1,小区安保措施到位,保安尽到了外来人员登记,巡逻等义务,物业对此不负责任,2如果没有尽到应有的义务与责任,由物业负责。
2017-06-27 18:00
来自北京市
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物业只对小区承担一般性的防范义务,并不对业主的人身和财物承担保管责任,你与物业只是服务合同,没有形成或签订保管合约,物业不是赔偿的主体责任人(盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人)。 但物业在该案中,没有履行好约定的对外来人员的询问登记、巡逻和维护监控设施的正常运行,没有尽到应尽的一般防范义务存在违约,应承担一定的赔偿责任。至于赔偿费用,如前所述,物业不是赔偿的主要责任人,所赔偿的责任是一定的限度的(国
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