请问我想公积金贷款买二手房
其他答案
购二手房公积金贷款,房屋房龄(以建成年限为准)应在30年内, 房屋卖方已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》的成套房屋且产权清晰无法律纠纷。购买二手房公积金贷款期限最长为20年,贷款几成和您的公积金最高贷款额度及二手房的具体情况相关。一般至少是3到4成。
如果你的公积金已连续缴纳12个月,并且当前缴纳状态正常,是可以办理公积金贷款的,按现行的公积金贷款政策,一个人的额度最高可以贷20万元,如果额度你觉得不够,还可以用你配偶或其他直系亲属的公积金额度(前提是他们也缴有公积金),贷款最高不超过8成,年限最高为30年。
公积金贷款需要满足的条件:1、公积金开户缴存1年以上;2、不是第三套;3、第一套面积人均不能超过28.81。买房需要的条件:一:1、名下不得有房;2、能提供连续缴存五年的社保或纳税证明。
公积金贷款买二手房,首先你需要将原房主房产产权过户移至你的名下变成你的全产权后方可进行公积金贷款手续,是你本人去公积金管理处申请办理的!
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