我有一套80平的房,再买一60平的二手房,要多交税吗?
其他答案
税费的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅,如都不是费用如下:1、营业税(评估价的5.6%)2、个税(评估价的1%)3、契税(家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1%、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5%、非家庭唯一一套住宅评估价3%、144平米以上评估价3%)4、交易服务费(每平米6元)5、产权登记费50元6、按揭服务费7、佣金(成交价的3%)8、如卖方还在银行按揭欠款要交(担保赎 展开
正常情况下买80平一下的房子只需缴纳契税1%,交易手续费,产权登记费,工本费,土地证费,满60平可带外地户口
二手房交易过户需要缴纳的税费只有契税和首套房有关。其他的和房产证的年限有关。如果你首套房的话,那么你在购买90平米以下的房产的时候,可以少缴纳合同价0.5%的契税。二手房过户需要缴纳的税费,具体如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权 展开
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