二手房屋买卖过户费的计算方法?
其他答案
①房东方:未满五年满五年且唯一满五年非唯一非普通住宅(别墅)营业税:全额5.65%个税:全额2%或差额20%营业税:差额5.65%个税:无营业税:差额5.65%个税:全额2%或差额20%另外: ★交易手续费:2.5元/平米×面积 ★中介费1%★港\澳\台\境外人士有公证费★若个人所得税若按差价20%交纳(差额=现售价—原购进价—贷款利息—装修费—原契税—本次交易营业税):需提供原始购房**、原契税
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2017-06-27 15:34
来自北京市
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契税:首套1% 90平以上1.5% 140平以上3% 如果房本没满5年5.6% 满5年不用交了 个税1% 二套契税:3% 没满5年5.6 满了不用交 个税1% 如果业主房本满5年且家庭唯一住宅不用交个税 还有房本80元
房屋净价:不包含税费及其他一切费用的房主净得价。营业税:2650*房本面积*0.055契税:2650*房本面积*0.01印花税:2650*房本面积*0.001中介服务费:房屋净价*0.025过户费:3000元贷款费用:另算综合地价款:根据购买房屋大小有所不同。以上税费为140平米以下房屋所须费用
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