过道算公摊面积?

如果过道在屋外,为公共过道,则算公摊面积,即公共面积;还有每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙。

屋内则不算,私人所有。正常的公摊面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等。

买房屋时,计价的建筑面积就包括公摊面积;建筑面积=套内建筑面积+公摊面积普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15%,小高层:10%——20% ,高层:15%——30%