现在湖北省宜昌市二手房房屋过户中的个人所得税和营业税怎么个征收法?是需要满五年还是满二年?

同时满足满五年唯一住房免征,不同时满足以上两个条件按房价2%征收。营业税未满五年全额5.5%,满5年大于140平方差额5.5%。