我父母两套房子没有和银行贷款过,我想买新房,准备卖一套,在贷款买房,是以我父母的名义去贷款,算几套房贷款

1、你没说你是哪个城市的,不知道你们的细则,只能按中央的大方向指示,及各地普遍的做法来给你参考。2、现在比较热的限购措施,其实都是分为限购与限贷两个部分。所谓限购,就是什么样的人有买房的资格,所谓限贷,就是某人还可以买房,但已是第二套或是第三套了,于是就在房贷方面设个坎,比方说要五成首付至于7成首付,利率又上浮等。3、你要问的第几套房是属于限贷的重点措施之一,第几套房的认定,不同的地方也有不同的细则,但总共就三条法则,一是认房、二是认贷、三是认房又认贷。你老公名下有房,如果你们那里是执行的是第一或第三种政策,那你们再买就是第二套,如果你们那里执行的是第二种政策,你们再买就可以享受首套的优惠。 你们的户口没在一起,但如果去查户籍资料还是可以查得到的。除非你们没有进行婚姻注册登记,那就可以以你的名义再买一套是可以按首套的。 收起