买房时候,首付是分期,没按时还上剩下的尾款,现在他们收取百分之六的利息

买房时候,首付是分期,没按时还上剩下的尾款,现在他们收取百分之六的利息,还有日千分之五的违约金,合计下来就几万,这样合理吗?之前购买的时候说的是让付百分之二十的首付款,定金交后一周后他们通知百分之二十的弄不了,又让交百分之三十,当时说不要了,他们就说不要也不退定金,一直感觉都是坑,现在坑的更狠!请问这种情况怎么办呢