二手房售卖时税费的疑问,谢谢
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按照正常的算法,营业税是全额的百分之5.6。个税是评估价剪掉原值(就是你当时买的房价)的百分之20.家具家电可以单算,不加到房价去。不知道你看明白了吗。
2017-06-24 18:57
来自北京市
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现在二手房交易 房产证 满两年就免交易税了。遗产税这块他必须付清了才能进行交易的,如果他一定要求让你付就看你自己了。如果你不想付你可以要求他全额退款,并且可按已付房款(也就是10万)当时的定期银行利息提出要求他赔偿。
您好,营业税还有契税都是和面积有关。和您装修不装修无关! 营业税 面积*指导价*5.6% 个税 面积*指导价*1% 契税 面积小于等于90*指导价*1% 面积大于90小于等于144*指导价*1.5% 面积大于144*指导价*3 非住宅一律都是3%。营业税是客户出钱缴纳,个税是您出钱缴纳! 伊城地产李军东为您服务!
根据你的情况:1:家具家电打包出售 不影响 营业税 个税 的缴纳方法!2: 家具家电全算进去确实要多交点税费!但是不多!计算方式为:营业税:成交价5.6%个税: 成交价1% 3:避免不了,除非成交价变低!
除非您是用料特别讲究的精装修,高档家电家具,否则打不了包!谁都是花上百万甚至几百万买房子,基本也不差装修和家电家具的钱。不差钱的人不爱用别人用过的东西啊!
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