父子之间房屋过户需要哪些费用,哪种方法最省钱
其他答案
这属于赠予行为,可以享受50%契税的优惠,税率为总房款的0.75%,另外再加上300元左右的工本费。
两笔费用。 第一是继承的公证费,各地收费的标准不是很统一,大体两种方式,一种是按照房产价值百分比收取,规定是百分之二,这个价值怎么确定各地制定的方式不一。还有就是按照房屋面积收费,比如有的地方是60元每平米。具体的价格问房产所在地的公证处。 第二是过户的契税,根据各家情况不同,一般是按照房产价值的百分之一到百分之三。 如果儿子还是未婚,建议可以问下买卖过户的费用,然后比较下赠与的费用,因为如果儿子
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过户有两种方式,一是赠与,第二是买卖,如果该房产受让者今后打算转让,建议买卖过户,赠与免交营业税5.5%、所得税1%、契税(1-4%),工本费(几百元)还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所
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