买二手房可以按揭吗?是一次性付清然后拿房产证贷款划算还是直接办理按揭划算?

二手房买卖要看你名下有几套商品房,每个地区的房贷政策不一样,一般情况下是可以按揭的,一次性付清拿房产证抵押属于商业贷款,一般情况下是基准利率上浮动10%7E20%之间,而直接办理按揭手续,如果是首套利率一般上浮小于10%,要看具体情况而定。