房产证加儿子的名字
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没问题只要您同意把您的住房公积金取出用于您共同拥有的贷款住房都没问题具体流程`如下:住房公积金贷款前置条件城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。住房公积金贷款条件借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。一个家庭同一时间只能申请一次
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不知道你儿子成年没有,如果成年了带上产权人的身份证和户口本,还有你儿子的身份证和户口本就可以了,不过如果是深圳这边的房子房子还要社保哦。
应到房地产交易中心对房子进行评估,因为这相当为房屋的买卖形式,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格交相应的契税,具体算法是,评估价乘以契税税率,再除以3就是应交的税费。
如果成年了,还要符合在深圳的买房条件,就可以直接过户给他!如果未成年你们就要做他的监护人,直接过户就行了%7E
1)普通住宅未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55%满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20%交易手续费:面积×2.5元购买方的税费:契税(首套购房,面积90平米以下的缴1%,非首套购房为1.5%,90平米以上的全部缴1.5%)交易手续费:面积×2.5元2)非普通住宅未满5年:全额个税2%或差额20%,营业税5.55%满5年唯一:差额营业税(卖出价
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房产证上加名字可以,只需你和你父亲去公证处办理一下赠予公证,(最好注明每人所占房产的份额)然后就可以去房产局办理加名字手续了。税收肯定是要交的,房产赠予税交的是最少的。有一个问题要注意:现在要在房产证加上你的名字,赠予公证上如果不注明是你父亲赠予你一人的话,那房子就成了你和你配偶的共有财产。所以如果只想给你一人,做公证时一定要写清楚是赠予你一人的,和你的配偶无关。
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