104平方的房子,实际使用面积有多少?

我买的112平,带公摊面积,带电梯,分出去18平,剩下94平,谨供参考%7E

104平方的房子,无电梯的话。实际使用面积是93平方米左右,得房率是90%。电梯房得房率一般80%左右。使用面积式以墙中心线计算。

多层还是高层啊

如果是高层,公摊面积大。实际面积就小了。

[em04] 只是要高層的話﹐跟樓的高度有關系么﹖沒有吧。。還是要看戶型和結構設計滴吧

其实这个没必要追究的吧。大家都一样 一般建房都不会脱离合理范围内的。

建筑面积100平,使用面积一般都在80或90平左右!如果真是66平的话,房间就会有点小,合不合理就要看户型的设计了!

建筑面积跟使用面积是两个概念。只要证上的建筑面积跟合同上的建筑面积误差在正负3%内,就是正常。

主要是看房子的类型。如果高层的话:得房率在73%.小高层的话得房率76%,多层的话得房率83%。您可以大致算一下。很高兴能为您服务。