谁知道最近房子过户有什么限制，需要准备什么材料？

看你需不需要贷款，还有你需要省什么税？最多的材料就是买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、没成年孩子出生证明和孩子的户口页；卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证。所有的人双方到场就不会有错，有问题可以留个点化

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过户买方需要身份证原件，及本人到场。卖方需要房产证，身份证，户口本，及本人到到场，其他的交给中介就行了

看你是否贷款，买房材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、没成年孩子出生证明和孩子的户口页；卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证。

就是政策下来之前，你都符合条件可以过户。具体资料打电话给不动产中心，因为您的条件不清楚，具体资料不同。

看你是房东还是客户。房东只需产权人本人拿着身份证即可。客户需要产权人拿着夫妻双方的身份证户口本，婚姻关系证明！过完户需要交税和开首套房证明

是买卖过户还是什么？