继承房产,但此房不满五年且不是唯一住房。
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继承的房产 再出售 原则上是需要缴纳20%的个人所得税。但是每个区交易中心的政策有所不同 并且还要看房屋的性质,是商品房还是售后公房 税收不同的
2017-06-20 19:19
来自北京市
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继承房产满五年的唯一住房出售时免交赠与不动产税(民间称继承税),但营业税及其他费用照常缴纳。希望我的回答您能满意!
这个问题很复杂,按照你说的这个房子之前有没有你们(子女)的名字?有几个人是这个房子的继承人?这个房子在你父母的名下有没有满五年?是不是唯一的?在你们名下是不是唯一的?假如这个房子之前就有你们的名字的话且满五年,而且是唯一一套住房的话。那么你们就不需要交20%的个人所得税了!如果你们(子女)名下还有其他的房产的话或是之前没有你们的名字,且继承到你们名下不满5年的,这就需要交20%的个人所得税还要要交
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通常:房价的5.5%营业税 1%的个人所得税及几十块钱的附加税,北京当地有优惠的话还少些。到房地产交易大厅问一下
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