我去年通过中介签了一个双方协议购买了一套大红本还没有下来的房屋并替房东还了将近半年的贷款,现在房价涨

有没有办理公正?如果有的话,这个风险较小,如果没有的话,这个是有一定的风险的,不过从法律层面上讲也没有好的办法,只能是帮助你审核一下合同,看是否有漏洞,如何完善,避免后续出问题。