我在哈尔滨有一套房产,想在北京再买一套,算首套么?
其他答案
肯定是算做二套啦,每二套房子是以家庭为单位的,如果你第一套房子是全款那么卖了再买算是一套,如果用过贷款,卖与不卖都算二套,二套房首付要求百分之五十,利率是基准利率的1.1倍,税费是不变的,只要在中国跑到哪都一样的。
在北京买房子是算手套,您如果商贷就算三套,因为银行的政策是认房又认贷。但是公积金不一样,只要你的贷款还清了,还算首套!
如果你在老家买的房子是贷款买的,在北京贷款按二套执行,新房首付是交易价的60%,二手房首付是评估价的60%的。如果你再老家买的房子是全款买的,在北京贷款按照首套执行。
手头的房子是全款?还是贷款?如果是贷款,就算二套,二套首付50%,利率4.46%。公积金贷款首套和二套的认定是认贷不认房
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