因新政限购,买方没有购房资格,中介费能全额退回吗?
我是买房方,2017年2月签定了一套二手房买卖合同,由于2017年4月天津限购政策,无法购买,已与房东协商解除合同并退还定金。现在中介不愿意退还全部中介费,只同意退一半,请问怎么处理?
其他答案
因限购限贷致无法买房,中介费能退的,理由有三:理由一:购房的买方、卖方、中介方签订的三方合同上有合同的常用条款:若合同各方对本合同有异议,可以通过协商或仲裁或者法院途径解决异议。理由二:在普通的购房合同中,中介方有义务为合同增加上因国家购房政策调整或者贷款政策调整导致无法购房,中介费还,三方不再承担责任。理由三:因限购限贷导致无法买房属于是不可抗力因素,不是合同的买方、卖方、中介方中任何一方的原因 展开
您好,根据合同约定,如存在导致合同无法继续履行的情况,可以委托律师起诉,要求解除合同,退还款项,详细情况建议咨询律师后处理
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