北京中介购买二手房需要哪些手续?
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在北京这样收费还是很合理的,他们的收费并没有违反行业规定,再有就是在北京中介公司中,也就链家地产,我爱我家做的比较规范,这样对于交易的安全性、交易服务优略性、交易的流程畅通性都是一个保障,他们收多少钱就会给您多少钱的服务,这就是品牌效应!所以您选择的中介公司还是不错的,我相信他们会给您带来别的中介公司给不了的服务,给不了的保障!买房是大事,几十万几百万的房子都买了,不差这几万块钱,咱买的是一个保障
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2017-06-08 13:29
来自北京市
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签订合同《付给业主定金》,约定时间打首付款,需要的话可以资金监管。业主房子如果有贷款需要约银行还款,客户如果贷款就需要准备材料面签。银行批贷,交税,过户。
基本的费用有 契税 印花税(部分已免) 营业税 个人所得税 中介费用: 有些公司是成交价的百分之二点五,部分是百分之三政府规定是成交价的3%以下 在链家是2.7%;在中大恒基是2.5%;一般都是3%左右。不过链家服务到位,没下房本到房屋交割完成,业务员是拿不到到钱的,服务不到位还得扣工资的!
1.双方签订北京市存量房买卖合同,居间合同,和相关附件。2.网签审批。3.贷款需要面签4.审批通过交税5.交完税房屋转移登记。6.物业交割。
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