卖掉第一套房子,再买房算二套房吗?公积金贷款利率该执行多少?契税该如何缴纳?

您好,分几点回答您的问题,您参考一下:1.首先您的一套房是按揭还是一次性?如果是一次性,那就好办,可以去银行做无房证明,如果是按揭,会比较困难,因为您在银行已经有了贷款记录,这个是消不掉的。2.公积金贷款利率是根据您买房的总价、贷款额度以及贷款年限来计算的。3.首套房90平以下1个点,90平-144平2个点,144平以上4个点;二套房90平以下2个点,90平以上4个点。

如果首套房是一次性付款,在售出买第二套房,去银行做公正,可以做首套房。如果首套房是贷款,第二套房首付按二套房首付比例,利率上浮

地方不同,政策不同啊,要去当地了解相关情况

这个要看政策了

这个还是要看您所在地的具体政策要求了,现在很多地方对这样的事要求很严,很难再认证为首套房

我在沈阳买的,第一套房子公积金还清,并卖掉。【注】:我想改善居住条件。卖掉第一套房之后,我买了个稍微大一点的房子,我去公积金贷款,首付上浮,利率上浮,因为算我的是二套房!!!如果我再想改善居住条件,把这个房子卖了。。。。我就不能公积金贷款了,因为算三套房!